Wat is een Energielabel eigenlijk ?
Energielabel: wat is het ?
Het energielabel voor woningen geeft met klassen (A++ tot en met G) en kleuren (donkergroen tot en met rood) aan hoe energiezuinig een huis is, in vergelijking met soortgelijke huizen. Energielabel A++ (donkergroen) is zeer zuinig, energielabel G (rood) is zeer onzuinig.
Het energielabel is geen los papiertje, maar een rapport van enkele pagina's. Daarin staan de eigenschappen van de woning, de gegevens van de adviseur die het energielabel heeft afgegeven en standaardadviezen om de woning energiezuiniger te maken. En natuurlijk welk energielabel het huis heeft
Wat voor nut heeft het Energielabel ?
Door het energielabel ziet u in een oogopslag of een woning energiezuinig is (groen energielabel) of onzuinig is (rood energielabel) ten opzichte van andere woningen van hetzelfde type. Bent u op zoek naar een huis, dan kunt u op basis van het energielabel soortgelijke woningen in energiezuinigheid vergelijken.
Meer waard
Vanaf 2013 kunt u uw huis absoluut niet meer verkopen zonder Energielabel. De verwachting is dat een huis met een gunstig Energielabel minimaal € 10.000 meer waard zal zijn dan eenzelfde huis met een ongunstiger Energielabel.
Is een energielabel verplicht?
Ja, wanneer u een huis verkoopt of verhuurt bent u verplicht een energielabel aan te vragen. Op het moment dat een woning van eigenaar of bewoner wisselt, dient de verkoper of verhuurder het energielabel te overhandigen aan de nieuwe eigenaar of huurder. Momenteel wordt er nog niet actief beboet of sancties geheven bij verkoop van een woning zonder Energielabel, maar dat zal veranderen per 2013.
Niet alle woningen hoeven een Energielabel te hebben, zoals bijvoorbeeld woningen die jonger zijn dan 10 jaar (dus gebouwd vanaf 2001). Ten behoeve van deze huizen is namelijk destijd de EnergiePrestatie Coëfficiënt (EPC) berekend. Indien u bij de verkoop de EPC-berekening aan de koper of huurder verstrekt dan voldoet u aan de zogeheten Energielabeling plicht.
Ook indien u een gecertificeerd adviseur een Energie Prestatie Advies (EPA) heeft laten opstellen tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008, hoeft u geen nieuw energielabel meer te laten opstellen in geval van verkoop van uw huis. (EPA heet trouwens nu Maatwerkadvies energiebesparing).
Ookbij koop of verkoop van een officieel erkend monument, woonboot of woonwagen hoeft u geen energielabel te overhandigen.
Meer uitzonderingen vindt u op www.rijksoverheid.nl
Een warme deken van Drowa Chips
Het energielabel is 10 jaar geldig. Dit betekent dat hetzelfde energielabel gedurende 10 jaar steeds kan worden overhandigd als er een nieuwe koper/huurder van de woning is.
Geldigheid na verbouwing
Enkele voordelen van Drowa op een rij:
- besparing op energiekosten (3-6 m3 gas per m2 bodemoppervlakte per jaar)
- lage investering met snelle terugverdientijd
- droge kruipruimte
- verhoogt de vloertemperatuur met ca. 4 graden Celcius;
- verlengt de levensduur van gas/cv-leidingen;
- vermijding van reparatiekosten door vochtschade;
- verhoogd wooncomfort;
- beter voor de gezondheid;
- milieuvriendelijk;
- snel en eenvoudig aan te brengen ;
- kruipruimte blijft toegankelijk;
- onbeperkte werking en levensduur.
